ザ・パークハウス池之端

  • 東京都台東区池之端三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
15,900万円
220.5万円/㎡
相場
14,028万円
194.6万円/㎡
8,356
12,138
15,919
19,700
AI査定結果
推定相場価格
14,028万円
194.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,138万円〜15,919万円
168.3万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス池之端
15,900万円（220.5万円/㎡）/ 1階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は184.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1215,900万円220.5万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2025/01/3010,200万円182.6万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/10/188,280万円148.2万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/02/2139,800万円237.1万円10階 167.85㎡ 2LDK南
2023/08/257,580万円135.7万円2階 55.87㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 15,900万円220.5万円72.1㎡3LDK1階 / 10階建 南2014年48戸RC
2025/09/13ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 13,780万円246.7万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/09/13プレシス上野公園
台東区上野公園
鶯谷駅4分 12,000万円185.6万円64.67㎡3LDK2階 / 5階建 北西2012年18戸RC
2025/09/11パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2024/11/26パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,400万円177.0万円70.05㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/09/10ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 13,680万円192.9万円70.92㎡3LDK3階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/08/24プラウド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 13,490万円188.1万円71.71㎡3LDK7階 / 15階建 南西2016年71戸RC
2025/08/10メイングランディア浅草
台東区千束一丁目
入谷駅4分 10,980万円169.6万円64.73㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2025/09/01シティハウス新御徒町ステーションコート
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅1分 10,200万円176.0万円57.96㎡2LDK8階 / 14階建 西2011年64戸RC
2025/09/12シティハウス秋葉原イーストレジデンス
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 9,500万円175.5万円54.14㎡2LDK8階 / 14階建 西2014年76戸RC
2025/09/13パレステージ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅6分 11,000万円173.7万円63.34㎡3LDK10階 / 12階建 北西2016年40戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
台東区鳥越一丁目
浅草橋駅8分 9,880万円173.3万円57㎡2LDK10階 / 14階建 南2012年77戸RC
2025/09/10クリオ浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅8分 9,980万円170.7万円58.47㎡2LDK11階 / 14階建 東2015年39戸RC
2025/05/17シティハウス蔵前キャピタルコート
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 11,100万円201.2万円55.18㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/07/22シティハウス蔵前レジデンス
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 12,900万円197.4万円65.34㎡3LDK9階 / 14階建 南西2016年52戸RC
2025/07/03ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年31戸RC
2024/10/15プラウド蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅2分 9,180万円168.3万円54.55㎡2LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2025/08/24グレンドール浅草
台東区花川戸一丁目
浅草駅2分 14,980万円267.5万円56.01㎡1LDK9階 / 14階建 南東2014年26戸RC
2025/04/15ブラントン蔵前
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 11,500万円210.9万円54.53㎡2LDK11階 / 15階建 南東2018年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス池之端
所在地東京都台東区池之端三丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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